YY易游体育:

  

  10时止（延时的除外）在永德县人民法院淘宝网司法拍卖网络站点平台上（法院户名：永德县人民法院，法院主页网址：

  一、拍卖标的物：位于云南省临沧市永德县德党镇城南开发区永德县永通大酒店有限公司持有的不动产、绿化苗木（不含盆栽植物）及设备。

  土地情况：（1）永国用（2014）第128号，权利人为永德县永通大酒店有限公司，坐落于永德县德党镇城南开发区，使用权类型为出让，土地用途：批发零售，开发程度：六通一平，面积5821平方米，有效期2014年2月12日至2046年3月31日止。该土地原为永国用（2010）第707号国有土地使用证，登记权利人为临沧市杰诚康房地产开发有限公司，登记土地使用权面积为6062.61平方米。2013 年11月该公司申请将此资产划转给其子公司永德县永通大酒店有限公司，在资产划转时已将杰诚公司办公楼占地241.61平方米扣减，划转后永国用（2010）第707号国有土地使用证已收回注销，面积变更后换发给永通大酒店有限公司的新土地使用证为永国用（2014）第128号，土地使用权面积变更为5821平方米。

  （2）永国用（2013）第837号，权利人为永德县永通大酒店有限公司，坐落于永德县德党镇城南开发区，使用权类型为出让，土地用途：住宿餐饮用地，开发程度：六通一平，面积5498平方米，有效期2013年12月6日至2046年3月31日止。该土地原为永国用（2010）第705号国有土地使用证，登记权利人为临沧市杰诚康房地产开发有限公司，登记土地使用权面积为6354.77平方米。2013 年11月该公司申请将此资产划转给其子公司永德县永通大酒店有限公司,在资产划转时已将杰诚公司办公楼占地856.77平方米扣减，划转后永国用（2010）第705号国有土地使用证已收回注销，面积变更后换发给永通大酒店有限公司的新土地使用证为永国用（2013）第837号，土地使用权面积变更为5498平方米。

  郑重声明：网络司法拍卖是人民法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整一个完整的过程公开透明，凡是合乎条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。

  1、标的物信息请详见评估报告。本次拍卖财产范围仅限于评估报告之中的所评估资产。

  2、标的物能否办理过户手续，请意向竞买人在竞买前自行到标的物所在地相关主管部门咨询并核实标的物过户政策、流程、限制条件及所需要的材料。拍卖成交后，因标的物现状、权利瑕疵、政策限制或买受人自身原因等导致没办法办理过户登记的，拍卖房地产的土地面积与房产面积已测绘且均为参考面积，具体面积以有关部门丈量与登记为准，拍卖房地产的土地面积差异风险与房产面积差异风险，由买受人自行承担。法院不承担任何责任。

  3、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：

  （2）拍卖的财产有几率存在欠付水电费情况，买受人自行处理交纳欠付的水电费事宜。拍卖的永通大酒店与隔壁小区共用一处大门，买受人需为小区业主保留相邻通行权。拍卖的永通大酒店的洗衣房、水房或厨房占用周边居民土地，竞买人竞买成功后自行处理占用土地款事宜。拍卖的永通大酒店房地产与相关设备由第三人使用经营中。拍卖房地产需要腾房，腾房期限可能较长。拍卖资产限于永通大酒店评估资产与第三方经营者武润兰新增投入资产评估值（后来又增加厨房里的油罩）共计64.97万元，（起拍价中含新增投入资产64.97万元，该价款在拍卖中不变化）。其他未尽事宜，请竞买人向永德县人民法院执行局咨询并自行做好尽职调查，承担对应风险。

  （3）意向竞买人务必在拍卖前对拍卖标的物做全面了解调查，拍卖方仅提供现有的资料，法院对拍卖的财产质量不作瑕疵担保责任，如需做修复等产生的相关联的费用需由买受人承担，对标的物的其他隐形瑕疵不做任何担保，竞买人一旦参与竞拍，即视为已充分了解并接受标的物现状及全部风险。

  （4）拍卖财产以实物现状为准，请竞买人亲自实地看样，充分了解财产现状和瑕疵以及有关政策，未标明的瑕疵本院不承担瑕疵担保责任，未咨询的竞买人视为对拍卖财产现状的认可，责任自负。拍卖人对拍卖对象所做的说明和提供的图片视频等，仅供意向竞买人参考，不构成标的物的任何担保。上面讲述的情况若与实际交付状况不符，以实际交付状况为准并以真实的情况进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各意向竞买人自了解。

  上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

  二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

  如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3日前向永德县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到永德县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询（双休日除外），有意者请联系统一安排看样。

  四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

  五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，对有几率存在的瑕疵请买受人自行深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

  七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出示的出卖方已缴纳税费票据，向人民法院申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

  八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整一个完整的过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍7日前与本院联系。

  九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年12月18日16时前缴入法院指定账户（户名：永德县人民法院，开户银行：中国农业银行，账号：0565），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

  十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相比来说较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址：